Développement durable
- L'écologie
- L'économie
- La volonté de concevoir
- La Société
- Les mesures d'incitation
Les mesures incitatives pour une architecture durable
Si elles ne sont pas soutenues, les solutions innovantes et durables ne voient pas le jour. Ce n'est que lorsque la perspective est intéressante, que l'on est prêt à sortir du cadre familier pour essayer de nouvelles choses.
Modèle de partenariat
Dans le secteur du logement locatif conventionnel, les investisseurs ne disposent pas de mesures incitatives pour investir en faveur d'une gestion énergétique durable.
Gràce à un partenariat avec un contractant externe, qui finance le surcoût d'installations de chauffage durable à travers la vente de la chaleur produite, l'investisseur économise sur les coûts de maintenance. Le contractant est le producteur d'energie, ainsi moins d'énergie primaire est consommée.
Modèle de partenariat public-privé
L'explosion des coûts à qualité moyenne est un problème courant dans les bâtiments publics.
Un modèle en particulier, dans un contexte de partenariat public-privé, est d'intégrer notamment l'architecte en tant que promoteur du bâtiment. Ainsi, les responsabilités financières deviennent un engagement personnel. En tant que propriétaires, ils sont personnellement motivé à trouver les solutions optimales pour une meilleure qualité à faible coût.
Usage multiple et partagé
Dans les centres ville avec un urbanisme plus dense, la combinaison et le partage des usages sont possibles et de bon sens. Par exemple, le partage des issues de parkings souterrains de plusieurs immeubles résidentiels, permet d'économiser des investissements et des coûts d'exploitation tout en optimisant la surface utile.
Valeur ajoutée
Des utilisations supplémentaires peuvent générer de la valeur ajouté et sont par conséquentes durables. Par exemple, des surfaces de toiture peuvent être louées pour l'exploitation de panneaux solaires. Pour le propriétaire il en résulte des revenus ainsi qu'une meilleure protection contre les intempéries, les UV et la chaleur. L'exploitant bénéficie quant à lui d'une surface rentable.
Accession à la propriété
Dans le modèle "motivation par l'accession à la propriété", l'artisan devient propriétaire d'un logement au sein de la copropriété qu'il bâti. Par le biais de sa contribution, il peut couvrir une large part du financement. Pour l'investisseur, celà garanti une bonne exécution et une bonne qualité des travaux et pour l'artisan un capital de retraite réalisé au sein de son activité professionelle.